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    2018-05-04 15:44:53 來源:原創 作者:管理員 瀏覽人數:1507 次

    一、公司定位

    致力于打造市場化、專業化、具有核心競爭力的城市發展商和城市運營商,成為云南建投集團服務云南城鎮化戰略,加快經濟社會發展進程的重要生力軍。

     

    二、戰略方向——實現資產“三次增值”

           首次增值:

        公司作為云南建投集團的資產運營專業公司,致力于在總結借鑒五里中央商務區(CBD)項目開發經驗的基礎上,以昆明市區為中心,以市場化、輕資產運營為原則,積極推進政企合作,獲取城市改造新項目,發揮自身土地一級整理的核心優勢,主導項目土地一級開發,實現資產喚醒首次增值;

        二次增值:

        通過央地合作、品牌企業合作模式,加強與國內知名地產商的合作,通過規劃調整、產品設計、產品實現、產品營銷,提升項目硬實力,實現資產品牌化的二次增值;

        三次增值:

        在項目開發完成形成資產后,采取混合所有制合作模式,并購、合資一批有能力、有經驗、有潛力的企業開展資產運營,以股權合作為紐帶,發揮各自優勢,植入新興產業、朝陽產業、優勢產業及智慧管理,提升項目軟實力,形成優質長效可持續發展產業運營常態,實現產業升級第三次增值。

     

        三、實現路徑

    1.對公司投資項目形成的資產和其他歷史存量資產做整體梳理,進一步優化配置相關存量資產,喚醒有價值、有潛力的沉睡資產;

    2.以云南建投集團對公司的定位方向為指導,與集團公司改革發展部、資產運營部、金融及資本運營部等相關部門保持密切溝通,尋求適宜的合作方式整合、盤活集團公司及下屬成員單位優質資產及其他潛力存量資產,協助集團集中整合、優化配置內部資產,形成資產規?;?、集成化、專業化運營管理。

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