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    云南三聯置業有限公司簡介
    2018-06-11 10:58:56 來源:原創 作者:管理員 瀏覽人數:2893 次

    一、基本情況

    云南三聯置業有限公司(簡稱三聯公司)成立于2011年1月,由云南省海外投資有限公司、云南煙草興云投資股份有限公司、國開金融有限責任公司按照4:4:2的比例共同出資20億元設立。2014年11月,國開金融公司按照原約定退出,將20%的股權轉讓給原云南建工集團有限公司。三聯公司按照《公司法》和現代企業制度的要求,建立了完善的法人治理結構。股東會、董事會、監事會以及各職能部門設置健全,真正體現產權清晰,權責明確,政企分開,管理科學的現代企業特點。公司現有各職能部門16個,共有員工93人。


    二、企業定位

    三聯公司作為云南省建設投資控股集團有限公司(簡稱“建投集團”)內較早進行房地產項目一二級聯動開發的企業,致力于發揮自身在開發經驗、資源整合、人才儲備等方面的比較優勢,走出一條以房地產一、二級聯動開發為主的錯位發展特色之路。和云南建投集團下屬的基投、鄉投、海投、省房等投融資平臺公司實現資源共享,優勢互補。為盤活集團內部資產、整合外部資源、做大投資及營收規模提供有力支撐,助推建投集團沖刺世界500強。


    一級開發

    在各級政府、股東單位、社會各界的大力支持下,全體三聯人銳意進取,攻堅克難,五里項目推進取得重要進展。


    項目啟動以來,施工質量及進度得到省、市領導、相關主管部門、回遷戶的高度認可。項目內提前回遷并順利開業的五里多農博廣場,獲得國家、省、市新聞媒體的高度關注和集中報道。省委常委、昆明市委書記程連元、國務院督查組領導對工程建設及農博廣場運營給予高度贊許。


    二級開發

    戰略合作取得突破性進展,三聯公司與華潤置地簽訂五里項目合作協議書,合資組建昆明華潤置地三聯置業有限公司進行項目開發。2016年8月29日順利摘得五里項目首批出讓的80.4畝土地,正常推進工程建設。2017年11月13日順利摘得第二批61.34畝土地,華潤置地旗艦產品“萬象城”落地五里,為五里項目成為昆明新的商業引擎奠定堅實基礎。


    三、企業股權結構及股權投資

    1.公司股權結構

    三聯公司股東單位出資及持股比例為:云南省海外投資有限公司出資8億元,持股40%;云南煙草興云投資股份有限公司出資8億元,持股40%;云南省建設投資控股集團有限公司出資4億元,持股20%。


    2.股權投資情況

    參股企業(1家):昆明華潤置地三聯置業有限公司


    為推動三聯公司與華潤置地合作推進五里片區開發,2016年7月6日,雙方共同出資37億元組建昆明華潤置地三聯置業有限公司。其中,華潤置地(成都)有限公司出資22.2億元(已實際出資11.52億元),持股60%;三聯公司出資14.8億元(已實際出資7.72億元),持股40%。


    控股企業(1家):云南三聯銀海物業服務有限公司


    為拓展新的業務領域,三聯公司與省內知名物業企業昆明銀海物業合作,共同出資組建云南三聯銀海物業服務有限公司。其中,三聯公司出資51萬元,持股51%;昆明銀海物業出資49萬元,持股49%。


    四、三聯公司組織構架圖


     

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